｢リノベーションして価値を上げる｣
不動産関連でよく使われるカタカナ語です。
ニュースや書籍でもだいぶ見かけるようになりました。
英語は｢renovation｣。
リノベーションの意味
これは、
｢刷新・修復｣
という意味から転じて、
｢既存の建物の改修・設備追加等を行い、元々は無かった価値を追加する｣
という意味になります。
ただのリフォームではなく、新たな機能を追加したリフォームなどのことです。
マンション全体を大幅に改修したリノベーションマンションや、
一室だけを改修したリノベーション物件もあります。
例えば、従来の普通な間取りから、半２階のようなものを作ったり、
ベランダをテラス風にしたりと、新たな機能を追加し、
より価値を上げて売る・貸すようなことが「リノベーション」になります。
どこまでがリノベーションかの定義はないため、
本当に価値が上がっているのか、内容をよく確認することが大切です。
語源はラテン語で、「新しくする」という言葉。
本来としては「回復させる」「良好な状態に戻す」という意味になります。
マンション系で使う場合、「新築の時のような価値に回復させる」と考えて使うと良いと思います。
リノベーションの使い方
・リノベーションの需要が多くなってきている。
・中古の戸建を購入してリノベーションして賃貸に出す。
・孫が遊びやすい空間にリノベーションした。
以上、リノベーションの意味でした。